覃淑珍
执业证号:120011220160455
执业机构:东博公证处
问我是北京的,2023年6月购买的商品房(期房)已经网签、已备案,您看怎么办?
答 法律分析:可以投诉或者诉讼的方式来处理,网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,当我们要注意的是,网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。 法律依据:《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》 第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。
2024-06-01 09:41:04有 3 位律师解答
问北京职务侵占罪律师费按什么比例收取
答按照北京市律师收费标准的规定,刑事律师代理案件会根据案件性质、标准、难易程度、复杂程度等,根据不同的情形收取律师费用。例如说:金融类犯罪、职务类犯罪、毒品类犯罪、涉黑性质类案件相对收费标准就比较高。 当然根据刑事律师代理案件的能力程度、经验程度和知名度收费标准也是不一样的。对于刑事案件,北京的律师收费均是分阶段收取费用的,一般来说刑事案件单阶段收费在3-5万起。 按照北京市律师收费标准的规定,刑事律师代理案件会根据案件性质、标准、难易程度、复杂程度等,根据不同的情形收取律师费用。例如说:金融类犯罪、职务类犯罪、毒品类犯罪、涉黑性质类案件相对收费标准就比较高。 当然根据刑事律师代理案件的能力程度、经验程度和知名度收费标准也是不一样的。对于刑事案件,北京的律师收费均是分阶段收取费用的,一般来说刑事案件单阶段收费在3-5万起。
2024-06-01 09:33:04有 3 位律师解答
问你好我们这这里正在拆迁,我是无房户,可不可以享受拆迁补偿
答无房户可能享受拆迁补偿。如是依照户口补偿,需确保有房地产权证、农村宅基地使用证或建房批准文件。操作包括:提供相关证明文件,与拆迁方协商补偿事宜,必要时寻求法律援助。 (超出字数部分进行了适当删减
2024-06-01 09:30:51有 3 位律师解答
问您好 我的建行卡内余额被冻结了半年 现在司法部门又延长冻结日期到今年的11月7号 请问这合法吗
答您好,这边有什么问题要咨询?
2024-06-01 09:30:09有 1 位律师解答
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