我在开发商那里签了份购房协议，我交了3万块定金，现在觉得房价偏高，定金能要回来吗？协议上有写定金不退
更新时间：2022-09-06 18:15:26人浏览
问题描述：
我与开发商签订了购房协议，甲、乙双方签字。当时，对方表示可以。我付了3万元定金。现在我认为房价很高，我不想要它。我可以拿回押金吗？协议中有一笔不可退还的押金
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在房屋租赁合同中，经常会出现押金条款，有时约定在期满后退还，有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款，我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字，但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形，能够推断出具有定金性质的，应当认定为定金。
如果合同没有出现定金两个字，也没有约定定金罚则的适用，难以判断其性质的，则不能使用定金罚则
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2022-09-06 17:49:19
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如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的，应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
2022-09-06 17:53:16
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1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，视为不能归责于双方的原因，恢复原状，退还定金
2022-09-06 18:15:26
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