小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。小产权房查看全部>
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小产权房价格低廉的背后存在着巨大的风险,房子不能过户仅凭一纸合同无法保障买方权益,且外地人员不能购买小产权房,签订的合同将因违反法律法规而被认定为无效合同。查看全部>
小产权房法律规定不可以交易。《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》第四条:严肃查处违反土地管理法律法规新建“小产权房”。必须严格按照《土地查看全部>
小产权的房子是没有房产证的,在法律上是不允许交易买卖的。。通常来说小产权房包括两种:第1种就是建在集体的建设用地上的房屋,一般这类房屋是属于该集体,除该集体内部查看全部>
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小产权房,就是指不能够依照法律的规定,去取得房屋产权所有证的房产。这种房产因为这些特殊的原因,导致价格相对于普通商品房来说,要低很多。那么如果是深圳的小产权房,
小产权是否可以买卖,要看小产权房的性质,非法的当然不能购买了,但如果是集体建设用地上建成的,只能在集体成员内部转让。因此,想必大家想知道关于小产权房可以买卖吗?
小产权房屋是没有房产证的,由于小产权房的产权并不完整,在小产权房买卖和转让的过程中出现了一系列问题和纠纷,因此越来越多的人在纠结着买不买小产权房。那么深圳小产权
小产权房并不是一个法律上的概念,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,小产权其实就是乡产权集体产权,它并不真正构成严格法律意义上的产权。只是一些村集体
签了买房合同后卖方突然不想卖,这构成合同违约。卖方需支付违约金,买方有权要求继续履行合同。违约责任及后果依据《民法典》处理,包括支付违约金、赔偿损失等。
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