小产权房能继承或遗赠吗
更新时间:2024-04-30 12:36:07人浏览
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小产权房能继承或遗赠吗
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小产权房能继承其使用权,但无法继承所有权。因为小产权房未办理相关证件和缴纳土地出让金,所以即使继承也无法过户。依据《不动产登记暂行条例》等法规,不动产需登记才发生效力,小产权房未经登记则不发生物权变动。长期不过户可能导致权益受损。
2024-04-30 12:33:53
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小产权房能继承其使用权。具体操作:1. 若有遗嘱,按遗嘱执行;2. 无遗嘱,依法定继承顺序继承。但需注意,小产权房无法过户,可能存在法律风险。建议咨询当地律师,了解具体政策及处理方式,确保权益得到保障。
2024-04-30 12:34:04
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小产权房的继承问题,常见处理方式有:1. 协商继承使用权;2. 通过遗嘱明确使用权继承。选择时,应考虑家庭成员意见、法律规定及实际可操作性。由于小产权房无法过户,建议通过协议或遗嘱明确权益,避免纠纷。
2024-04-30 12:36:07
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