租房合同没有到期，房东单方面违反合同，搬家，合同上没有写违约金，怎么办？
更新时间：2022-09-15 19:35:55人浏览
问题描述：
租房合同没有到期，房东单方面违反合同，搬家，合同上没有写违约金，怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助159592人 · 响应时间 平均3分钟内
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也是可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。具体情况可以和房东协商，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼
2022-09-15 19:19:47
咨询我
已帮助70679人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-09-15 19:22:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东手写的租房合同怎么写
房东订立租房合同的内容包括：房东和租客的身份信息；房屋的基本信息；房屋用途；租金数额及交付方式；租赁期限；房屋维修与转租的责任；解除合同的条件；违约责任等条款。
房地产法
人浏览
我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没到期房东要违约该怎么办
我们在进行租房的时候，如果租赁的房屋还未到期，当事人就提前解除租赁合同，那么，租房合同没到期房东要违约该怎么办？租赁合同二十年诉讼时效从什么时候起算？为了帮助大
租赁合同
人浏览
租房合同没到期房东卖房怎么办
我们知道租房合同没到期房东要卖房，那么承租人会享有同等条件下的优先购买权。即使不购买房屋，只要在租赁期限内，那么即使房屋被卖了，承租人也可以继续承租该房屋。接下
房屋租赁知识
人浏览
以合同约定为依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中没有约定违约金，也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有写违约金，就看看写了多久的房租，按照约定的房租处理吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁中，合同未到期出租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，这个属于房东违约可以要求房东承担责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以先与物业协商，要求恢复或配备；若协商无果，可向业主委员会或相关部门投诉，甚至提起诉讼。选择不同处理方式时，需考虑时间成本、费用等因素，选择最适合自己的方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
建议向规划局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，要看双方合同对此是否有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具体操作上，首先，需前往当地住房公积金管理部门咨询具体贷款政策，了解所需材料清单。其次，按照要求准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等，并办理贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况您可以报警处理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况需要对方提供相关证据
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议积极协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
