房屋转租,现在房东反悔了,合同上也没有写违约金,这个怎么办

更新时间:2022-12-04 09:33:58人浏览
问题描述:
你好,房屋转租,钱已经一次性付完了,说只要房子没有坏就能住一辈子,现在房东反悔了,合同上也没有写违约金,这个怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋转租有纠纷当事人可以先行私下协商解决,向违约方要求承担违约责任;协商不成的,应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼;一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2022-12-04 09:33:58
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2021-09-15 00:18:28
于柱律师
服务地区-山东济南
没有写违约金,就看看写了多久的房租,按照约定的房租处理吧
2021-09-15 00:28:29
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