房屋租赁合同,写了明确不能转租,但是租客还是转租了,请问这是违约吗?

更新时间:2021-03-24 21:37:57人浏览
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房屋租赁合同,写了明确不能转租,但是租客还是转租了,请问这是违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以的,但要通过诉讼解决。
2021-03-24 21:13:22
平台特邀律师 咨询我
已帮助137403人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,若是私自转租了出租方不知情,该合同无效
2021-03-24 21:17:42
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助190826人 · 响应时间 平均3分钟内
根据合同法规定,你未经出租人同意转租行为已构成违约,出租人可以解除合同
2021-03-24 21:37:57
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