我今年九月的交了购房首付款14万,那么购房协议有法律效力吗?

更新时间:2022-08-28 10:23:46人浏览
问题描述:
我在今年9月支付了14万元的首期款。当时是每平方米5600元,签了购房协议,现在开发商要求每平方米1500元。那么我想问,购房协议是否具有法律效力?
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购房协议若不存在房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈,显失公平、非法转让等合同无效的情形,则为有效合同
2022-08-28 10:23:46
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