我租的房子由于暖气管老化的原因水管爆裂，不退还一个月租金，是否能要回这一个月的租金呢
更新时间：2022-08-27 21:33:25人浏览
问题描述：
我租的房子的水管因为暖气管的老化而爆裂，地板被淹了，房子里有一股霉味。我不想再活下去了。现在只剩下一个月了。我要房东退还一个月的租金。房东坚称，合同期限不足一年即构成违约，一个月内不退还租金。我不必无缘无故地违约，我能拿回一个月的租金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
2022-08-27 21:05:17
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-08-27 21:13:12
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