在租赁合同中，乙方拖欠应付款项超过30天的，乙方应向甲方支付相当于现场三个月基本使用补偿的违约金，乙方应如何反驳，条款正确
更新时间：2022-04-16 16:38:40人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助98650人 · 响应时间 平均2分钟内
租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2022-04-16 16:38:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
甲方对乙方要求变更合同怎么写
在签订合同中一般都是会有甲方和乙方的，如果甲方在合同中发现有不合理的地方，或者需要变更一些合同内容的，肯定是要通知乙方的，并且需要一个新的变更的合同。甲方对乙方
合同的变更和转让
人浏览
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人是甲方还是乙方
将我们进行相关的程度活动的时候，是需要与双方进行签订合同来确定合同内容以及相关的法律条文，那么我们在签订承租合同时，具体该如何确定甲方和乙方呢？接下来法律快车小
租赁合同
人浏览
乙方违约合同怎么赔偿
我们如果要和他人进行合作的话是需要签订合同的，合同中可以规定双方的责任和义务，也可以约定违约责任，那么，乙方违约合同怎么赔偿？下面我们将为您详细解答合同违约的相
合同纠纷
人浏览
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
甲方想退出合同怎么办
甲方想退出合同的行为，就是对于合同的单方面的违约，因此甲方如果没有相关的解除合同的法定情形，就是需要承担对应的违约赔偿的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看甲方
合同违约赔偿
人浏览
根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
规定双方同意并签字，是合法的。产生纠纷时，一般参考如下法律规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，是否有签合同？具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没水可以找以下部门投诉：1、投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的未及时成立，所以需要向相关部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
添附物所有权归属可通过协商、诉讼等方式处理。选择时需考虑约定情况、法律规定及物的效用保护等因素。协商不成可诉诸法律，以确保权益得到妥善保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般以合同约定为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，要看产权是谁的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以，但须依法操作。如果是买卖交易，要签订买卖合同、支付税费并办理过户；若是赠与，需签赠与合同、公证后办理过户。务必确保手续齐全合法，以避免产权纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议双方协商如何赔偿得
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
下午好，是可以姐姐个人财产问题的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以先和对方协商一下
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
