这种情况我是可以不退房租的吧,并且不退换钥匙,现在我应该怎么办?

更新时间:2022-04-15 13:51:32人浏览
问题描述:
这是转租。我和房客签了合同。合同原本要求房客提前三个月搬出去,但她说她会在月底搬出去,我同意了。然后她突然告诉我在这个月中旬搬出去,并要求我退还她的房租半个月。我拒绝了。现在房客的态度是她必须退还租金。在这种情况下,我无法退还租金,但我担心她会毁坏或移动我的家具,不会归还或更换钥匙,如果她制造麻烦,我担心这会影响我继续转租房子。我现在该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房东强行要求租客提前搬走,属于违约,可以要求赔偿损失。可以搬走的情形:租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数过多
2022-04-15 13:46:12
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一般情况下,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2022-04-15 13:51:32
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