租客拖欠房东两年房租,共计13万元,我该如何收回房子和租金

更新时间:2022-03-09 06:47:30人浏览
问题描述:
房客欠房东两年的租金,共计13万元。我怎样才能收回房子和租金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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房屋租赁合同到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-03-09 06:35:52
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助147569人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,需要根据合同约定处理
2022-03-09 06:38:55
平台法律顾问团队 咨询我
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-03-09 06:47:30
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