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交了首付没签合同可以退，但是购房者要承担相应的违约责任。
房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理。个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，这属于单方面违约，之前交纳的定金是无法要回的。
是开发商的原因，交了首付没签合同，也是可以退房，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立。合同是民事主体之间设立、终止民事法律关系的协议，依法成立的合同，受法律保护。
相关法律特征如下：
1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议；
2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的；
3、合同是一种民事法律行为。
房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理。个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，这属于单方面违约，之前交纳的定金是无法要回的。
是开发商的原因，交了首付没签合同，也是可以退房，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立。合同是民事主体之间设立、终止民事法律关系的协议，依法成立的合同，受法律保护。
相关法律特征如下：
1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议；
2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的；
3、合同是一种民事法律行为。
2023-04-10 13:33:10
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