商品房延期两年还不交房

更新时间:2023-04-12 07:04:07人浏览
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商品房延期两年还不交房
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
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建议双方协商,合同有约定按照约定处理
2021-07-28 06:51:48
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助187148人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,需要根据合同约定处理
2021-07-28 06:57:05
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助160902人 · 响应时间 平均1分钟内
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
2021-07-28 07:03:59
平台特邀律师 咨询我
已帮助97532人 · 响应时间 平均3分钟内
延期交房纠纷的处理方式主要包括:
1、催告卖方在三个月的合理期限内交房;
2、如果卖方仍不交房的,买方可以解除合同并请求卖方承担一定的违约责任;
3、协商不成的,可以通过起诉、申请仲裁的方式来处理。
2023-04-12 07:04:07
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