3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
贷款房也就是按揭房，按揭房交易过户流程如下：1、实地看房这是房屋过户中不可或缺的重要步骤，如果少了这一环节，就很容易出现纠纷。因此买方不仅要实地查看房源，还要注
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商有再次通知交房的义务
[案情]丁某与某开发商签订商品房预售合同，向其购买一套商品房，开发商通知丁某交房时，丁某发现该幢房屋消防未经验收合格，因此拒绝接收房屋；后来经过整改，消防验收合
房屋所有权
人浏览
开发商的办证义务
开发商的办证义务办理房屋产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由
房屋延期办理产权证
人浏览
1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析，例如，对于买卖合同中开发商延期交房要如何认定呢？原则上，出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况下，不构成延期交房：1、因不可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！你需要有证据证明期限届至时，开发商不具备交房条件的证据。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据具体情况，房产局需要根据相关内容进行审查，对与其认证的事项有审慎的的义务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，需要依据贷款合同等，分析其中各个环节中当事人之间的权利义务关系，才可以确定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房纠纷律师费用因案件复杂度和律师经验而异。通常根据争议金额或案件难度计费。若涉及大额赔偿或复杂法律问题，费用可能较高。当费用超出预算或案件进展缓慢时，建议寻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
延边改造房屋赔偿方式灵活。恢复原状适用于小型设施损害，保持房屋原貌。金钱赔偿则依据房屋评估价和装饰价，包括搬迁费、临时安置费等。若逾期，费用将增加。选择哪种方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按照当地的标准赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以公积金贷款，但需满足贷款条件。婚前购房虽未署名，但需证明购房目的及资金来源。若贷款违约或产权纠纷，应及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么案由？有什么证据？请详细描述
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期办房产证的，应当按照合同约定承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
