房价上涨卖房违约怎么办

更新时间:2023-04-21 14:23:44人浏览
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房价上涨卖房违约怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据合同的约定处理
2021-05-28 09:38:26
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可以提起诉讼解决
2021-05-28 09:40:50
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您好,根据合同约定处理解决
2021-05-28 10:06:11
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房价上涨卖家违约的处理办法:
1、买家可以向卖方主张双倍定金或者违约金;
2、可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证,并应及时以书面形式向卖方致函,要求按合同约定履行双方义务等。
2023-04-21 14:23:44
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