卖房人去世如何办理过户
更新时间：2023-04-21 17:08:54人浏览
问题描述：
卖房人去世如何办理过户
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助68067人 · 响应时间 平均2分钟内
一、卖房人死亡如何办理过户手续
1、卖房人死亡办理过户的手续如下：
（1）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
（2）办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分为遗嘱继承，法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人；
（3）继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
2、
2023-04-21 17:08:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房主去世如何办理房产交易
房地产动态
人浏览
婚前购买的房产，婚后一起还贷的，房产归个人所有，婚后还贷部分共同分割。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房人死亡怎么办理房屋过户手续
房地产动态
人浏览
生前卖房未过户 房产过户手续如何办理
房屋未来得及办理产权过户手续，出售人就病故，房产过户手续该由谁办理?近日，一起房屋买卖合同纠纷，判决由出售人王某的四名子女协助买房人杨某办理房屋产权过户手续。案
房产过户
人浏览
房产继承一般有法定继承或者遗嘱继承。被继承人死亡后，继承人根据被继承人的死亡登记可以办理继承公证，办理公证之后到房屋登记管理部门进行过户登记。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以房屋继承为例，房屋如何办理继承手续？一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决，要求过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
持死亡证明、居委会或者单位证明、产权证等材料直接办理。或者向法院起诉确权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要所有继承人同意并公证后，到房管局办理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
公司应负责治疗并调整岗位。可先进行职业病鉴定，确认后与公司协商治疗及赔偿事宜。如公司不配合，可寻求法律援助或向劳动监察部门投诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请恢复不动产证，常见方式包括向不动产登记机构提交恢复申请、提供相关证明材料，并说明合理理由。选择处理方式时，需考虑注销原因、证明材料完整性及法律程序要求。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
施工前你对拟施工地段是否存在地下设施进行必要的了解，施工操作是否按规范进行？如未做到，则负有一定的责任。对光缆负有维护的单位如未按规定做出明显的标识和提醒，对损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，要根据当地政府的政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商解决或诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的动迁政策来定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
