开发商如何移交物业给业委会
更新时间:2023-04-21 23:24:31人浏览
问题描述:
开发商如何移交物业给业委会
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助122289人 · 响应时间 平均4分钟内
业主委员会成立后,物业应移交以下资料:
(一)物业管理区域划分资料;
(二)建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的附件、附图;
(三)竣工验收报告及竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图、消防验收等竣工验收资料;
(四)设施设备的出厂随机资料,安装、验收、使用、维护保养和定期检验等技术资料,运行、维护保养记录;
(五)物业质量保修文件和物业使用说明文件;
(六)业主名册;
(七)物业管理必需的其他资料;
(八)物业费用收支账目,债权和债务;
(九)物业委托第三方管理的项目的合约;
(十)物业接受业主托管的项目、资料及协议等
(一)物业管理区域划分资料;
(二)建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的附件、附图;
(三)竣工验收报告及竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图、消防验收等竣工验收资料;
(四)设施设备的出厂随机资料,安装、验收、使用、维护保养和定期检验等技术资料,运行、维护保养记录;
(五)物业质量保修文件和物业使用说明文件;
(六)业主名册;
(七)物业管理必需的其他资料;
(八)物业费用收支账目,债权和债务;
(九)物业委托第三方管理的项目的合约;
(十)物业接受业主托管的项目、资料及协议等
2023-04-21 23:24:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区没有业委会如何更换物业公司
一个小区的稳定与和谐离不开物业管理公司的辛苦工作,为小区业主们生活提供后勤服务保障,但物业管理不到位,物业收费高,物业服务水平跟不上等都可能引发物业与业主之间的
物业管理纠纷
人浏览
需要登记的。。。。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商 移交物业
物管公司在开发商物业移交时应注意那些交接事项?答:物管公司对开发商所移交的物业一定要把好验收关,否则因为把关不严而造成的后遗症和改造、增设工程会给物业公司带来沉
物业管理职责
人浏览
招聘物业公司,可以公开招标、邀请招标和协议招标,业主委员会当然要经过业主大会的同意才能请物业公司,要三分之二以上业主同意才行的,要召开业主大会才能通过,他不合法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、起诉要准备身份证明,递交起诉状,提供证据(如协议及双方往来的手续等)即可。二、代理费用根据标的计算,你可参照北京市司法局关于律师收费的标准计算。三、下面的规
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以先发通知要求其交付资料。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
查验,签署交接单等
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉到法院,让法院执行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以让对方起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
过户车辆需要注意以下几个法律问题:首先,确保车辆的所有权转移合法,避免涉及盗抢、欺诈等违法行为。其次,了解车辆的历史记录,包括是否有过事故、维修记录等,避免购买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
合同是否能提前解约取决于合同中的具体条款以及双方的协商情况。具体如下:
查阅合同条款:通常情况下,合同中会有关于提前解约的条款,包括任何可能的违约责任或解约条
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要到当地房管部门查询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公司与政府签订的施工合同,若公司之后与施工队签订挂靠协议,这个协议的有效性取决于是否符合相关法律法规和行业规范。具体来说:
合同主体资格:根据《民法典》的规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你事情的具体情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询