交完首付,开发商一直拖延不给我网签

更新时间:2023-04-23 21:40:52人浏览
问题描述:
交完首付,开发商一直拖延不给我网签
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助181327人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,可以起诉要求返还首付款,赔偿损失
2021-05-09 19:34:43
平台特邀律师 咨询我
已帮助120087人 · 响应时间 平均1分钟内
可以按照合同约定处理
2021-05-09 19:42:04
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助185706人 · 响应时间 平均2分钟内
可以通过诉讼解决
2021-05-09 19:46:52
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助52466人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析:开发商不办理网签情况下有两个原因:一是房管部门没批该栋房源的预售证或间接干预不让网签,二是开发商自身原因不给网签。因为全款购房,一旦网签资金会进入房管部门的监管账户,而不会直接到开发商。
为了现金流,开发商可能会推迟的网签时间,但是大概率不会不给签,只是时间早晚问题。
2023-04-23 21:40:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按揭办不下来,购房者支付的首付能退吗?
按揭办不下来,购房者支付的首付能退吗?
购房者买房子时候,申请按揭买房,一旦按揭办不下来了,购房者支付的首付款能否退?这个问题,首先要看合同有没有约定。没有约定,要按照相关的处理原则进行处理。下面一起
房贷相关
人浏览
未网签可以办理退房吗?
未网签可以办理退房吗?
未网签的在符合当事人约定或者法律规定的可退房条件下可以办理退房。《商品房销售管理办法》规定,商品房交付使用后,买受人认为
房地产
次播放
开发商逾期未办产权证 购房者退房
开发商逾期未办产权证 购房者退房
近日,安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院审理了一起商品房销售合同纠纷,因开发商未向房屋产权登记机关提供相关材料而导致购房者无法在约定期限内取得产权证,法院判决支持了购
房屋延期办理产权证
人浏览
按揭办不下来 开发商不退首付款
按揭办不下来 开发商不退首付款
核心内容:日前,刚刚签订了购房合同的赵先生,正因贷款无法获批引发退房纠纷而烦恼。赵先生介绍,他此前由于生意资金周转有点问题,在前一套房子贷款过程中,有过几次逾期
房产买卖纠纷
人浏览
你与开发商的合同中关于按揭贷款的条款是怎么约定的?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付没签合同可以退房吗
交了首付没签合同可以退房吗
如果此前签了认购协议书,并且交了首付,没签合同可以退房。但是退房是违约行为,应根据认购协议书的内容,承担违约责任。根据《
合同法
次播放
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房,我父母出的首付,购房合同是写夫妻两人的名字,请问离婚房产如何分配?专家准确回答你的提问:此房屋为夫妻共同财产。一,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、办理解除抵押登记手续在实践中,提搜索前还款很难操作,因为购房者所购房屋已经向银行做抵押。如果购房者拿到这笔钱后不还给银行,银行只能行使抵押权,拍卖或者变卖已
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋交付后三个月之内开发商应该办理房产证,起诉追究违约责任,还有不清楚的可以加我微信(同手机号)或致电咨询。肖升东律师
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好!看协议约定,了解各方面情况综合分析确定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:物业收取一定的费用是合理的,因为你的改造会产生一定的费用,比如消防设施中的室内消火栓和自动喷水灭火系统在改造时要把管网内的水放完、装修产生的垃圾清运产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
可以协商、起诉或报警处理。如双方能协商解决,可签订协议并办理过户手续;如协商不成,可向法院起诉,要求确认房屋买卖合同无效并返还房屋;如涉及诈骗等犯罪行为,还可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按份共有人不同意卖房,其他共有人不可私自卖房。根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产可由多人共有,若共有人不同意卖房,私自出售将构成侵权且无法过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
协商解决或诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请问是什么方面的诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询