开发商能出售住宅区地面的停车位和房屋下面的地下车库吗？
更新时间：2021-04-16 18:03:22人浏览
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开发商能出售住宅区地面的停车位和房屋下面的地下车库吗？
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一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；
不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属，协商不成可以通过诉讼解决。
2021-04-16 17:45:44
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已帮助113725人 · 响应时间 平均5分钟内
这要看具体情况。如果属于开发商保留产权的部分，那么就不属于公共部分。开发商可以卖自己私有部分。当然，出售车库应当首先满足本小区居民
2021-04-16 17:49:58
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可以的啊。。
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非规划范围内的车库属于业主所有，当然不能买！
要买、要出租均需经业主同意，所得收入归全体业主所有！
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供参考。如
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