我想问一下买房合同上房屋用途写商业服务，和铺面有差别吗，写商业服务和规吗，买了的情况下说成铺面
更新时间：2021-04-01 09:31:52人浏览
问题描述：
我想问一下买房合同上房屋用途写商业服务，和铺面有差别吗，写商业服务和规吗，买了的情况下说成铺面
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助72056人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁合同需要审查：审查当事人双方是否具备主体资格。
1、出租人是否具备主体资格；
2、承租人是否具备主体资格。
二、审查房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是否一致。这点主要是看房屋的产权证，审查其用途是住宅用房还是经营性用房。如果合同约定的租赁用途与政府批准的规划用途不一致，须报规划部门批准。
三、审查房屋是否存在禁止出租的情形。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定：“住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。”
1、出租人是否具备主体资格；
2、承租人是否具备主体资格。
二、审查房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是否一致。这点主要是看房屋的产权证，审查其用途是住宅用房还是经营性用房。如果合同约定的租赁用途与政府批准的规划用途不一致，须报规划部门批准。
三、审查房屋是否存在禁止出租的情形。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定：“住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。”
2021-04-01 09:20:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商业房屋转租合同模板
随着大家的法律意识增强，现在大部分房屋租赁都会签订租赁合同来规避双方的责任与义务。尤其商业房屋租赁更加重视，那么，大家对于商业房屋租赁的知识了解多少呢？不妨今天
房屋租赁合同知识
人浏览
商铺不是公建，公建和商业用房是有区别的，嘛烦是的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺门面租赁合同范文
商铺门面租赁合同出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充
租赁合同知识
人浏览
商业小区铺位租赁合同
因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。5、乙方负责保管，
房屋租赁合同范本
人浏览
签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理：第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易卖家违约的处理办法：1、针对拒签居间协议和拒收定金：如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自建房产权是需房屋的使用年限是与土地的性质有关的,如果当时单位盖集资房的土地是住宅用地的话,那么就是70年,如果是工业、教育用地的话就是50年,商业娱乐用地的话
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要联系房产部门咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不拆迁不补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，咨询房管局
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好，一般没有区别。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
死亡抚恤金继承需依法处理。若存在第一顺序继承人，则由他们继承；若无，则由第二顺序继承人继承。协商不成可诉诸法律，法院将依法判决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
遗嘱继承无需其他子女签字。操作包括：1.确认遗嘱的合法性和有效性；2.如无争议，直接按遗嘱过户；3.如遇争议，可通过法院诉讼确认遗嘱效力后过户。确保遵循法律程序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老年人处理遗产的常见方式有立遗嘱或设立遗嘱信托。选择时应考虑遗产规模、继承人情况和个人意愿，以确保遗产按自身想法合理分配，并减少后续纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
继承权的有效行使需遵循法定顺序，即遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承。确保遗嘱真实合法，否则可能无效。未及时处理可能导致继承权纠纷，影响财产分配。依据《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
作为律师，我不建议你采取这样的方式，这可能会加剧家庭矛盾，也不利于解决问题。建议你先与儿子进行沟通，了解他不履行赡养义务的原因，并尝试协商解决问题。如果协商无果
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的 ，只要协商一致 就可以的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是可以的 建议积极争取
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
