2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助86806人 · 响应时间 平均4分钟内
正常过户；个人所得税，（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
契税。
契税。
2021-03-06 06:49:38
咨询我
已帮助176763人 · 响应时间 平均5分钟内
营业税，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。
2021-03-06 06:51:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋继承过户需要交哪些费用
老人去世以后，对于房产来说，房屋往往需要进行一个继承过户，在房屋继承过户的过程中，需要按照继承法的规定来进行继承，同时农村的房屋继承过户还需要交那些费用，那么房
继承法知识
人浏览
(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户都需要哪些费用
文章详解了房产过户都需要哪些费用：首先是“契税”，金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%)，由取得方(买方
房产过户
人浏览
房产继承过户需要哪些费用
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的
房产继承纠纷
人浏览
1、流程（1）首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。（2）接着，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房过户费用的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅，不同的情况有不同的收费，主要包括：1、营业税；2、个税；3、契税；4、交易服务费；5、产权登记费5
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理土地证与房产证年限没有关系，普通住房办理土地证流程如下：办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证：1、办好房权证后，需带身份证、房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，咨询当地房管部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产过户手续，费用咨询房管部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
咨询房产登记部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
过户费，税收，工本费等。建议到当地房管局咨询详细费用。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上噪音扰民可以从以下方面取证：1、用手机或者是其他可以录音录像的设备记录噪音；2、记录下双方在谈判过程中的对话，并确定另一方承认制造噪音的证据；3、请物业出具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
建议你和房主协商。合同约定了按照约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，可以起诉追讨
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
针对无房产证房屋的过户问题，实际操作因情况而异：1.若房屋已有初始登记，只是个人房产证未办，可尝试联系开发商或房产局补办证明，再办理过户。2.若是新房未下房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，可以委托律师诉讼处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，污水池离住户300米远合法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
