我们社区是一个一万多人的社区。前几年成立了业主委员会，与物业公司签订了物业管理服务合同。现在合同快到期了，物业公司提议续签合同。合同续签需要遵守什么规则，执行什么流程？谢谢你
更新时间：2020-10-16 11:54:37人浏览
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业主委员会与物业管理企业是委托者和受托者的关系，是聘用与受聘的关系。在法律上，业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理企业的权利，物业管理企业也有接受或不接受委托、受聘或拒聘的权利。
两者无隶属关系，不存在领导和被领导的关系，也不存在管理和被管理的关系，两者在法律上是平等的。
两者无隶属关系，不存在领导和被领导的关系，也不存在管理和被管理的关系，两者在法律上是平等的。
2020-10-16 11:35:59
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按照《业主大会规程》成立业主大会，再由业主大会按照《物业管理条例》解聘、选聘物业服务企业，或由业主与物业续订。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。
2020-10-16 11:38:10
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已帮助57158人 · 响应时间 平均3分钟内
物业合同到期后，可以由业主与物业续签也可以由业主大会采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式与物业续签。
2020-10-16 11:54:37
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