你好，律师。我是在农村盖的房子，不是在宅基地上，但是拿到了房产证。现在我们计划在哪里拆除？我想问像你这样的房子合法吗？我还需要申请产权证吗
更新时间：2020-10-14 20:48:00人浏览
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你好，律师。我是在农村盖的房子，不是在宅基地上，但是拿到了房产证。现在我们计划在哪里拆除？我想问像你这样的房子合法吗？我还需要申请产权证吗
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1、农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，然后，再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。
2、未经当地规划部门规划许可的，属于违法建筑。
3、虽经过规划部门规划许可，但未经县级政府审批的，也属于违法建筑。
4、即使即经过规划许可，也经过政府审批同意，但农村宅基地上建设的房屋，只能在本村村民之间出售，不能出售给外村村民。出售给外村村民的，买卖关系无效。
2020-10-14 20:30:05
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