我是独生子。我父亲去世时没有留下遗嘱。我和我妈怎么继承他名下的财产
更新时间：2020-10-10 01:48:34人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助175669人 · 响应时间 平均3分钟内
书面遗嘱需要证明立遗嘱人的意思表示完全真实自愿，而且在订立遗嘱时没有受到威胁和恐吓，另外要求立遗嘱人立遗嘱时神智是清楚的。如果当事人前后立有多份遗嘱，以最后一份遗嘱为准生效。口头遗嘱需要有两个或两个以上的与该遗嘱内容没有厉害关系的证人证明即可生效，当然也得是当时人真实意思表示才行。详情请参阅民法通则。变更或撤销公证遗嘱，是要去公证处办理的，房产遗嘱也要去公证处办理公证才有效。 房产过户给子女的方式有三种：
(一)以出让的方式将房屋过户给子女 房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
(二)以赠与的方式将房屋过户给子女 办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
(三)以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(一)以出让的方式将房屋过户给子女 房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
(二)以赠与的方式将房屋过户给子女 办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
(三)以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
2020-10-10 01:43:37
咨询我
已帮助68256人 · 响应时间 平均4分钟内
遗产继承有遗嘱按照遗嘱进行，没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2020-10-10 01:48:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有遗嘱的遗产怎么继承
遗嘱继承，是指继承人依照被继承人生前所立的合法有效的遗嘱，继承被继承人遗产的继承方式，在遗嘱继承中也是容易导致纠纷的，那有遗嘱的遗产怎么继承呢？针对这个问题下面
继承法知识
人浏览
书面遗嘱需要证明立遗嘱人的意思表示完全真实自愿，而且在订立遗嘱时没有受到威胁和恐吓，另外要求立遗嘱人立遗嘱时神智是清楚的。如果当事人前后立有多份遗嘱，以最后一份
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有遗嘱怎么继承房产
没有遗嘱怎么继承房产?被继承人以遗嘱安排房产的，只要符合法定条件，应按被继承人的遗嘱分配房产;但被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的，则这部分房产按法定继承情况处
财产继承
人浏览
没有遗嘱的话是法定继承，第一顺位继承人是配偶，父母，子女，首先如果配偶还健在有一半财产是配偶的，属于夫妻共同财产，剩下的二分之一按照法定继承来确定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母都不在了，那么遗产最国家所有或者归生前所属集体经济所有制组织所有，如果被继承人的父母、子女、配偶中
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，怎么留遗嘱？遗嘱是立遗嘱人依法处理自己生前所有财产及其它事务，并于死亡后发生效力的法律行为。根据我国继承法的规定，公民
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照法定继承先分割房产，之后按照遗嘱继承再分割。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有公证遗嘱，但仍需所有继承人配合才能办继承权公证，或者继承人对遗嘱有异议的，遗嘱指定的继承人可向法院起诉，要求按遗嘱继承遗产。你母亲是原告你们几兄妹都列为被告，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
大案律师团答复：你好，按照法定继承的程序分割
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
由全部继承人平均分配
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父母有权继承子女财产，他们是法定第一顺序继承人。依据《中华人民共和国民法典》规定，父母与配偶、子女同属于第一顺序继承人，在子女没有遗嘱的情况下，父母有权继承其财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
抚恤金分配比例由当事人自行协商，协商不成可以起诉解决，法院一般按照均等分割原则处理抚恤金。享受抚恤金的人，必须符合两个条件，这两个条件必须同时具备，缺一不可。具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理合同公证的手续是：1、公证申请人向向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出办理申请，并填写公证申请书，提供有关材料。公证机关依法决定是否受理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
失地农民丧葬费一般会按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。丧葬费是指用于死亡或残废退职后死亡时丧葬事宜的一次性费用。法律依据：《最高人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
答，是婚后财产也要经过你的同意
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以为您提供法律上的服务帮助。
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
1、继承过户：1.5%税费(法定继承人免征)+5.55%营业税(超过5年的普通住宅免征)+20%个税(满五年家庭少有住房免征)+5元平方交易手续费+80元工本费
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看你家庭情况来分财产的。4
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
