我和开发商签订了商品房销售合同，购买了一套房子。后来我了解到，这块土地属于划拨的公共设施和公益事业用地，实际使用年限为50年，但开发商签订的《商品房买卖合同》的使用年限为70年。这份合同合法吗，不合法
更新时间：2020-09-17 09:06:09人浏览
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土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，要看土地是什么类型来确定年限是否是50年
2020-09-17 09:02:50
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已帮助55740人 · 响应时间 平均2分钟内
住宅的设计使用年限一般为50年，而住宅的产权年限一般是70年，到期自动续期，重建的话可依法批报。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年
2020-09-17 08:59:59
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