期房,开发商要将房子钥匙交给施工队抵工程款

更新时间:2014-12-30 20:19:58人浏览
问题描述:
您好。我购买的是期房,现在房款已交了80%,房子竣工了,还未通过验收。现在开发商急于回收房款,催促拿钥匙。并且说,他们无力付工程款,要是不尽快拿走钥匙,就要把房子抵押给工程队。请问,这样做合法吗?在法律上,这种抵押行为有效吗?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高玉珍律师
服务地区-山东青岛
开发商对你构成违约,抵押行为有效,你可以向开发商主张违约责任。
2014-12-30 20:19:58
法律快车律师团队律师
服务地区-山东青岛
不合法,但房子此时不是你的,只有等交付房屋办理登记后,房子才是你的,工人施工费有优先受偿权。
2014-12-30 11:20:39
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