开发商在住宅楼开旅馆

更新时间:2010-07-03 10:29:50人浏览
问题描述:
开发商进期开始在合同上写的住宅楼里开旅馆,而且严重破坏房子原有的户型,还有,合同上写的面积是118平米,他现在办房产证的时候,说,实际量的面积让我们3.4喽的每家在家8平米的钱。以此,我想咨询一些问题。1.开发商是不是违反了住宅楼的相关法规。2.合同以外的,开发商要求加的钱,是否合理。 感谢您的回复。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈宇鑫律师
服务地区-湖北十堰
开发商的行为损害了全体业主的利益。 合同之外加钱的请求,可以拒绝
2010-07-03 10:29:50
李建成律师
服务地区-北京北京
开发商的行为不合理,可以向法院提起诉讼。
2010-07-01 18:15:33
李同红律师
服务地区-北京北京
可以起诉的
2010-07-01 12:23:48
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