郊区有块地，土地使用性质为建设用地，但没有任何建筑。请问承包和租赁的区别rn哪个对乙方有利？rn如遇被国家征用，承包和租赁哪种更有利于乙方？rn请针对此问题给予白话解释。谢谢！
更新时间：2014-12-15 11:50:53人浏览
问题描述：
郊区有块地，土地使用性质为建设用地，但没有任何建筑。请问承包和租赁的区别\r\n哪个对乙方有利？\r\n如遇被国家征用，承包和租赁哪种更有利于乙方？\r\n请针对此问题给予白话解释。谢谢！
7位律师解答
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徐卫东律师
盟
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都有风险，您自己决定 。
中华人民共和国土地管理法
第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
2014-12-14 16:35:12
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