买房无产权证

更新时间:2010-06-28 21:21:42人浏览
问题描述:
我在沈阳浑南看中一处房子,该房房主已取得5年,但产权证一直未下来,房主说可以与我一起到开发商处更名,就可以将房买过来。请问这样有风险吗?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱庆锋律师
服务地区-江苏苏州
产权证没办下来之前,极易产生纠纷,风险比较大
2010-06-28 21:21:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无房产证个人房屋可以出售吗
无房产证个人房屋可以出售吗
不动产属于物权,需要办理登记进行公示。房产证就是作为产权证明的一个形式质押,那么无房产证个人房屋可以进行买卖吗?很多人都有这个问题的困惑,接下来,法律快车的小编
房产证
人浏览
房产证申请贷款的条件1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押贷
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证在哪里办理
房产证在哪里办理
房产证在房地产交易所办理。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。但是一般
房地产
人浏览
有房产证无土地证过户
有房产证无土地证过户
房产土地证过户是典型的民事法律行为,其中土地所有权的一部分会根据其行为进行转移。当然,过户是需要有一定的规定的,不能胡乱的转让。那么,有房产证无土地证过户是什么
土地证
人浏览
有房产证无土地证过户
有房产证无土地证过户
房产土地证过户是典型的民事法律行为,其中土地所有权的一部分会根据其行为进行转移。当然,过户是需要有一定的规定的,不能胡乱的转让。那么,有房产证无土地证过户是什么
土地证
人浏览
以商品房质量纠纷为例,因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上可以写几个人的名字
房产证上可以写几个人的名字
根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房
房地产
人浏览
办理产权证
办理产权证
产权证一般是指房屋产权证,具体又包括:房屋所有权证和土地使用权证,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中,办理房
房地产法
人浏览
从《婚姻法》的规定来看,如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定的,那么房产无论登记在谁的名下,都是夫妻的共同财产,双方共同共有,从法律上来讲变更夫妻
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产证常见的纠纷有:(一)开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;(二)开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;(三)开发商将土地或房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求开发商提供土地使用证、规划许可证、建设许可证、商品房预售许可证等证件,并签订房屋买卖合同约定违约责任等内容。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、没有验收的房子不能销售,你可以此为理由解除合同;2、如果因开发商的原因不能在合同约定或法律规定的期限内办理房产证,你可以起诉开发商要求赔偿违约金。在合同没有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
风险较大。在房屋没有过户前,你始终不是房屋所有权人。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
产权证没办下来之前,极易产生纠纷,风险比较大
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
微信上付了定金能退回,具体需要根据情形来定。如果债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。如果收受定金的一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
实习期内签署劳动合同是有效的,但是实习生和用人单位必须均具有相应的劳动能力,能依法履行该合同中约定的义务,且必须遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、和诚实信用的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
在被不知情的情况下签了委托书,这种情况是无效的。只要是委托人真实意思表示,并亲笔签字的都是有效的。对于境外当事人出具的授权委托书,人民法院应当根据不同当事人的具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
法律分析:在以租代购中,商家配合购车者过户是合同约定的义务,所以当我们付完相应款项后,商家就应当配合我们办理过户手续,如果商家拒绝配合,那我们是可以凭借合同去法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好,您可以向劳动监察大队投诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以向劳动监察大队投诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地价格主管部门和物业合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询