买房无房产证

更新时间:2012-10-19 19:16:16人浏览
问题描述:
你好!我是信阳人,我父母在熟人开发商的手上买了一套房子,没有房产证,就是交钱的时候给了一张条子。现在要装修了,我们怎么做,我知道没有房产证是不受法律保护的,并且说以后会整栋楼办个统一的证,这个可行吗?我也不知道开发商有没有出售商品房的权利。因为开发商是熟人,现在也不好意思强逼他给房产证。不知怎么办好,请各位老师解惑
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李永律师 咨询我
服务地区-河南信阳·电话-150-3769-9969
可以要求开发商提供土地使用证、规划许可证、建设许可证、商品房预售许可证等证件,并签订房屋买卖合同约定违约责任等内容。
2012-10-19 19:16:16
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