购房合同违约
更新时间：2010-06-28 11:00:16人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
不知道是不是城市房屋。如是，则本解答才有意义。
1、如果合同约定了一方支付违约金后可单方解除合同，那么只能得到违约金。如果合同未约定约定单方解除合同权利，则你有权要求继续履行合同（但同时你也不能要求解除合同的违约金）
2、违约金与赔偿损失不能同时适用。所以，如果你得到违约金后，再要求赔偿其他的损失，难度很大。
建议：争取要求继续履行合同。先协商，协商不成，则通过诉讼方式要求继续履行合同。
2010-06-28 11:00:16
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