婚前房屋首付公证,房屋首付款公证
更新时间:2010-06-24 17:37:32人浏览
问题描述:
婚后买房,应付属于夫妻共同财产。但房屋的首付款80% 是男方付的。 现在想做个公证,证明男方拿了80% 首付款,女方拿了20%首付款。请教: 公证后是不是不会改变房子是夫妻二人共有的事实? 只是说将来如果分割财产时 80% 和20% 首付款不是夫妻二人共有?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前按揭房产婚后公证可以吗
在房价爆炸上涨的今天,购房压力对于年轻人来说非常大,所以大多数人在婚前都会选择由一方贷款买房,缴纳首付后才登记结婚,之后再进行共同还贷。感情也好,婚姻也罢,都是
房产公证
人浏览
按揭的期房,在房产证没有办理下来之前,是不能办理过户手续的。1、期房抵押贷款在《担保法》和《房地产抵押管理规定》中没有明确规定,但是实践中期房抵押已成为房地产经
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据目前的法律,离婚财产分割,房产增值部分如何分割还是空白,只能由法官根据实际断案。而此前,通常一方只能获得结婚期间按揭款的一半,而无权分享房产增值部分。房产虽
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、抵押是担保的一种形式,在房产抵押登记期间,是无法办理过户的,如果只是签订了一份买卖合同并未过户,又能优先保证抵押权,这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,婚前取得产权并登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不改变共有的状态,除非另有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以不公证,只签订书面协议。但一定要注明该18万元是共同买房,还是借款,还是赠与?
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
税款交给国家了,退不了了。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在不同情况下,过户后再购房是否算首套的处理方式有所不同。如当地政策明确规定了过户后的购房仍可享受首套优惠,那么购买时可按首套处理。反之,则需按二套处理。对于不确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产纠纷,当您决定向不动产登记机构申请不动产登记时,首先需要了解相关的申请流程和要求。根据《不动产登记暂行条例》第十五条规定,您作为当事人或其代理人,应当向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,二手房交易中的费用分担需根据具体情况来判断是否合适。一般来说,二手房交易涉及多项费用,包括交易手续费、合同印花税、房地产经纪费等,这些费用通常由买卖双方共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产证办理不受离婚影响,流程与普通情况相同。可以选择只写一方名字,离婚时对方无权分割;或写双方名字,离婚时对方可要求分割按揭部分财产。依据《中华人民共和国民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费,反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可按一个车位的价格给您赔偿
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询