婚前房屋首付公证,房屋首付款公证

更新时间:2010-06-24 17:37:32人浏览
问题描述:
婚后买房,应付属于夫妻共同财产。但房屋的首付款80% 是男方付的。 现在想做个公证,证明男方拿了80% 首付款,女方拿了20%首付款。请教: 公证后是不是不会改变房子是夫妻二人共有的事实? 只是说将来如果分割财产时 80% 和20% 首付款不是夫妻二人共有?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐红梅律师 咨询我
服务地区-辽宁大连·电话-135-9116-0315
不需要公证,写个协议约定一下就可以
2010-06-24 17:37:32
郝江律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2616-9122
不改变共有的状态,除非另有约定
2010-06-24 13:16:04
王军律师
服务地区-辽宁大连
除非你们约定婚后财产个人制。
2010-06-24 14:29:37
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
如果没有特殊约定,则属于共有财产。
2010-06-24 14:04:34
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