我们的物业费合理吗？
更新时间：2014-12-11 09:54:55人浏览
问题描述：
请问，我居住在河南的一小县城，是企业危房改造返迁的一处12层楼房，一梯四户，我们在3-7楼，现在向我们收物业管理费，我们享受的服务包括电梯，水电费加价代收，地下室停车场未开放，小院子停满了电瓶车，影响出行，且乱扯充电线，无法进出车辆，门卫是一对老夫妇，垃圾要自己送到大门口，楼道卫生无人打扫，老夫妇只是扫扫院子，没有一草一木，十月份把用了一年的电梯换掉了，下水道堵塞，又重修了下水道，现在，物业以刚维修为由，要向我们收1元每月每平米的物业费，不交者，张榜公布，罚滞纳金后，停水停电，我们觉得不合理，特向各位专家律师请教，此收费是否合理，合理的费用应是多少，我们应如何维权？敬请赐教，谢谢！
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李永律师
盟
服务地区-河南信阳·电话-150-3769-9969
不合理。《物业服务收费管理办法》第七条，物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
可以向物价局举报或起诉维权，如需帮助请来电或找李永律师当面咨询！
2014-12-02 09:49:44
咨询我
梁静飞律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好，停水停电是没有权利的，对于物业没有尽到服务职责的话，可以成立业主委员会，解除与物业的合同问题。
2014-12-02 09:44:15
咨询我
胡建平律师
盟
服务地区-河南信阳·电话-159-3825-3776
物业本身是服务行业，没有权利停水停电，可以要求协商，协商不成可以向当地物业管理部门投诉
2014-12-11 09:54:55
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