房屋过户手续!

更新时间:2014-11-23 11:59:14人浏览
问题描述:
刚买了一套房子,房主已去世一年多,他姑娘直接从她的母亲名下过户给我这样合法吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
单薇律师
服务地区-天津天津
不合法,由于房主已经去世,只能按照继承,过户到继承人名下,然后才能过户到你的名下。
2014-11-22 18:46:14
这种情况我的房产证合法吗?可以要求重新办理吗?
追问 2014-11-22 18:58:10
霍永彬律师 咨询我
服务地区-黑龙江齐齐哈尔·电话-152-0452-2008
他母亲应该是登记房主,你是善意取得没必要担心,买卖合法且已交易完成
2014-11-23 10:50:35
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
只能按照继承,过户到继承人名下
2014-11-22 20:33:24
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好:最好是通过司法程序解决,这样放心。
2014-11-23 11:59:14
张文东律师
服务地区-黑龙江大庆
你好,不可能,需要先经过继承方式,落到产权人名下,然后再从产权人名下过户到你的名下
2014-11-22 22:51:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
申请廉租住房以家庭为单位。申请廉租住房的家庭,应当由户主按照规定程序向街道办事处证明自己符合申请廉租住房的资格,提出书面申请,然后经所在区房屋土地管理局廉租住房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对邻居空调外机对着你家窗户的情况,常见的处理方式包括与邻居协商移机、寻求物业或街道调解以及向相关部门投诉。具体选择哪种方式,应根据实际情况判断,如问题严重程度
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你可收集证据起诉解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租客违约时,是否退押金依合同约定。有约定按约定处理,无约定应退押金,但可要求违约金。选择处理方式时需综合考虑合同约定、双方协商及法律法规规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
要回押金劳动者可以依法向劳动行政部门投诉,由劳动行政部门依法进行处理;经动行政部门通知后用人单位仍不退还押金的可以向劳动仲裁委员会申请仲裁;对仲裁不服可以向法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以卖的,需要交的费用有下面几点:(1)只是由于你的房子是在两年内出售需要缴纳契税。(2)通常情况普通住宅面积在90平米一下的,按房价1%征收。(3)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询