商品房买卖合同,《商品房买卖合同》的法律效力
更新时间：2008-10-20 17:25:47人浏览
问题描述：
我今年三月买了一套房子有《商品房买卖合同》和产权证但没过户,现因楼下私自改动承重墙发生争执,我有权以房主的身份同他打官司我今年三月买了一套房子有《商品房买卖合同》和产权证但没过户,现因楼下私自改动承重墙发生争执,我有权以房主的身份同他打官司吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房买卖合同补充协议
补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款
房地产法
人浏览
1、合同法规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。2、违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同补充协议书写应该注意以下几点。一、明确房产证办理时间现如今，不少购房者买的都是期房，而期房一般要在交房后的一两年内才可能拿到房产证，因此为了避免开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同司法解释
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。那么，商品房买卖合同司法解释是怎样的？下面
房地产法
人浏览
商品房买卖合同补充协议书写应该注意以下几点。一、明确房产证办理时间现如今，不少购房者买的都是期房，而期房一般要在交房后的一两年内才可能拿到房产证，因此为了避免开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、合同法规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。2、违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以向房地产发出催告函，在你指定的时间内房地产公司仍然不和你缔结商品房买卖合同，你可以向法院提起诉讼，要求解除双方的合同关系，要求房地产商退还你所交的款项！以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如果房子已经交付给你,你已入住的话,可以自己名义起诉,不过还是尽快办理过户手续然后再起诉争议要小一些.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以与出卖人协商退房事宜，协商达不成一致意见的，应按照合同约定承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要求婚介退款的方法如下：1、可以先和对方积极协商，看婚介是否同意退款，协商不成的话，可以以合同纠纷为由向人民法院提起诉讼，要求对方退款，如果对方违约的，还可以要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同终止的条件包括合同履行完毕、依法解除或法律规定/当事人约定的其他情形。若合同未履行完毕且无法定或约定解除事由，擅自终止可能承担违约责任。依据《中华人民共和国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析：一般是退换货以及赔偿损失，或者请求消费者协会组织调解、损失严重的可以向法院提起诉讼。购买的水果损坏量比较大，通常卖家会重新发货，或者争取买家的意见进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保合同可能因多种原因无效，如主合同无效、担保主体不合格、合同内容违法或违背公序良俗、虚假意思表示、恶意串通损害他人利益等。依据《民法典》第三百八十八条第一款，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按实际赔付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：具体情况具体分析。可以先和部队协商要求退赔租金和给予装修费用的赔偿。和部队的领导沟通达成赔偿协议，如达不成协议，可找当地政府，部队上级帮助协商解决。法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
微信付定金满足下列条件可以退：1、双方当事人就采购合同终止时定金可以退还有约定的，按照合同约定；2、合同没有约定的，双方当事人可以协商处理，协商一致定金则可以退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
