我是套商品房买来已经2年了，并且已经装修入住了，现在才知道开发商因5证不全办不了房产证，当初买房时开发商说能办证，买房合同不正规并且没有注明何时交房，也没有正规的收费发票。现在我想退房
更新时间：2014-11-05 18:44:09人浏览
问题描述：
你好，我是套商品房买来已经2年了，并且已经装修入住了，现在才知道开发商因5证不全办不了房产证，当初买房时开发商说能办证，买房合同不正规并且没有注明何时交房，也没有正规的收费发票。现在我想退房并且要赔偿装修费用，行吗？如果不行怎么办？开发商在别处还有开发是可以办证的房子，我可以要求开发商换房吗？胜算几率大吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
按照您说的情况，开发商是存在欺诈行为，购房合同应该是无效的，就看您有没有证据，建议您和律师沟通一下。
2014-11-05 17:23:20
服务地区-湖北鄂州
开发商原因办不了房产证存在违约，你可以要求其承担违约责任，但房已交付你也装修入住，要求退房或换房的诉求是得不到法院支持的。开发商与政府、法院有千丝万缕的关系，胜算几不可能。
2014-11-05 18:44:09
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