我将门市出租给乙方,没写不可以转租,但他现在没有经我同意就转租给了第三方,我该怎么办

更新时间:2010-06-07 15:12:30人浏览
问题描述:
我出租门市给乙方一年,当时合同没有写明不可转租,现在乙方以高价转租给了第三方,没有通知我,我现在该怎么办,才能捍卫我的权益。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邱霄律师
服务地区-江苏南京
根据《中华人民共和国合同法》的规定,你可以要求对方解除该转租协议;如对方不答应,您可以起诉撤销之前与他签订的房屋租赁合同。原租赁合同一旦被撤销,转租协议就失去了效力。
2010-06-07 15:12:30
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