二手房存在质量问题，现在还在买卖过程中，我应该如何处理？
更新时间：2010-06-08 00:16:23人浏览
问题描述：
在签订买房合同前，看房时，我发现在大门旁边的墙上有一块水浸痕迹，卖方说是前不久上一层楼发生火灾时，消防员喷了很多水，导致水浸下来，留下的痕迹。后来签了买房合同，再次去确认这个问题，找了物业管理处的电工一并前往，业主才承认说不是因为火灾，而是一直都有点浸水，但觉得问题不大就没理。因为浸水位置(现在还是湿的)紧挨着入户总电闸，我怕今后有安全隐患。我想咨询卖方有没有欺诈嫌疑？
因为合同已签无法退房，中介方和卖方答应在交房前解决浸水问题，我方暂时接受。但是处理浸水问题一直都没有进展，多次与卖方交涉，卖方都表示还没有开始弄。我方已经支付首付，并申请了按揭贷款。我想咨询如果到交房时，问题还是没有解决，我应该怎么办？我能否以卖方的欺诈和不解决问题为理由，要求解除买卖合同？或者扣留交房押金来作维修之用？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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