有人起诉我，我该如何应诉？

更新时间：2017-04-24 02:13:11人浏览

问题描述：

本人原有一套产权属房管部门的住房，该住房的使用权是从我母亲处取得并及时办理了使用人变更手续。1993年，本人单位分配新房，要求本人将旧房交出，才能分配新房。我按学校的要求交出了旧房，并如愿分得了一套新房。当时单位的领导将此套旧房分配给了职工乙。乙得到这套住房后，并未入住，不久就出租给别人从中牟利。后来房改时，此职工没有到房管部门去变更房屋使用人，而是直接使用我的姓名进行了产权登记。这样的状况一直持续到现在。不久前，乙向法院提出起诉，诉我不配合他进行此房产权的过户，要求法院将此房屋的产权判给他，并要我给他出过户费和诉讼费。请问专家，我在这个诉讼中应如何保护自己的权益。谢谢

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助89585人 · 响应时间平均4分钟内

房产过户流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2017-04-24 02:13:11

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助99540人 · 响应时间平均5分钟内

　　过户流程：　　第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。　　第二步，签订二手房买卖合同。　　第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。　　第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。　　第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。　　第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。　　第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。　　第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。　　第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。　　如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。　　提交材料：　　1、《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》;　　2、房地产买卖合同;　　3、房屋交易核准证明;　　4、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件;　　5、房地产权登记申请书;　　6、申请人身份证明复印件(申请人是单位的，须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件;　　7、营业税纳税申报表、土地增值税申报表;　　8、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。　　收费标准：　　1、房地产权转移登记费：80元/宗。　　2、证书工本费：10元/本(房屋共有权人交)。

2013-02-25 02:28:22

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助128969人 · 响应时间平均3分钟内

集资房取得全产权房产证的集资房可以上市交易，可以正常过户。　　集资房是实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。　　单位集资建房按性质来说是一种保障性住房，是用于解决本单位或本系统职工的住房问题，一般不得作为商品房出售。只有取得全产权房产证的集资房才可以上市交易。　　

2011-06-10 11:17:21

李同红律师

服务地区-北京北京

不承担费用

2010-06-06 11:34:31

郑瑞华律师

服务地区-江苏徐州

你不承担费用

2010-06-06 08:45:50

咨询我

平台贵阳律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

房产纠纷该怎么起诉

在房产交易中，交易的当事人都希望能顺利完成，但是在实际中却不是那么简单的，是很容易出现问题，甚至是产生了房产纠纷，双方在无法协商处理的情况，只有向法院提起诉讼了

房地产法

人浏览

你好，因为经济纠纷我被人起诉了，该怎么应诉？

债务应当清偿。《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

可以起诉法院吗？

可以起诉法院，如果当事人对于法院作为行政机关作出的行政行为不服的，比如强制执行措施或者行政处罚等，此时可以将法院作为被告

行政诉讼

人浏览

交通事故被起诉了我该如何应诉

应诉说的简单点应诉就是人家告了你，你要回应，当然肯定是作为被告。现在机动车增多导致交通事故也多了，那么大家知道在一般交通事故被起诉了我该如何应诉?交通事故应诉材

交通事故诉讼

人浏览

债务纠纷该怎么起诉

当债款纠纷让债权人焦头烂额的时分，法令诉讼似乎是仅有路径和最终的期望。本来不然，在债款清收中许多债款清收组织和调停部分都能起到杰出的促进作用，一些不至于走上法庭

债权债务

人浏览

我被起诉离婚了，应该怎样应诉，咨询一下

依据《婚姻法》及相关规定，原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，由个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。详情如下：

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

离婚怎么起诉？

离婚起诉就是向法院提交起诉状，并且写明诉讼请求和事实理由，并根据自己的诉讼请求提交相关的证据。法院会根据当事人的申请受理

离婚

人浏览

被起诉后应该如何应诉？

当您或您单位被起诉后，为了维护自身的合法权益，您或您单位应当依法应诉。首先，应在收到起诉状后十五日内向人民法院提交答辩状及副本。如需要提出反诉的，可在答辩状中写

刑事法律援助

人浏览

老公起诉我要离婚，我不同意该怎么应诉？

1、不能协议的，可诉讼离婚。2、法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，法院可据此判离。3、孩子抚

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

我在对方经常居住地法院起诉离婚，我该如何起诉？能否在我工作地起诉？或者在对方现户

提起离婚诉讼至离婚判决生效，一般要经过如下阶段：一、夫妻一方要求离婚，另外一方不同意离婚的情况一般夫妻一方要求离婚，另外一方坚决不同意离婚的，如果没有虐待、遗弃

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

我该如何应诉？

房子属于孩子和女方共同共有，必须征得孩子的同意。

全部1个答案 >

人咨询过去咨询

我该如何应诉？

这种情况法院一般是判离的，但是呢这个共同财产的问题和子女抚养的问题可以提出来解决。

全部8个答案 >

人咨询过去咨询