由于出租方原因造成房屋不能如期出租的,应该如何赔付
更新时间:2014-10-19 13:24:13人浏览
问题描述:
我租了一栋楼定金是两压一付100000元,房屋正在建如果不能如期交付应该如何要求赔付比例应该是多少?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
一般是双倍返还定金。
中华人民共和国合同法
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2014-10-19 13:24:13
服务地区-北京北京
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2014-10-19 13:12:23
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