想买个二手房要注意什么？
更新时间：2014-10-19 20:54:40人浏览
问题描述：
父母在老家看中一套房子，房子公摊面积大概147平方，原房东买时候是3500一平方，算上装修大约60万左右。现在原房东说卖给我52万。问题：原房东只住了一年，也没有还清房款，还了一部分，还需要按揭15万左右。房产证还在银行！如果我买下来要注意什么？假如我买的时候先给25万，这部分钱付给了原房东还是在按揭的银行？如果原房东拿我这部分钱去付剩下的15万房款，还清之后房屋才有交易权，那我付的25万如何分配？如果原房东付清了全部房款，取得合法的交易权，是不是就意味着这个房子的钱全部交清给了银行？那过户给我后我继续按揭（52万我首付给25万）剩下的钱。那银行是不是赚了原房东还清的那笔钱和我继续按揭的钱？？？？？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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