购买房产法律法规,购买房子

更新时间:2010-05-28 16:42:18人浏览
问题描述:
我要购买一套别人单位集资建房,现在他只有和单位上证明之类的东西,要我一次性付款,可是现在还不能和开发商签定正式合同(转为我名下),我能不能买这样的房子,如果买要怎样签定协议?谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
委托律师。有风险。
2010-05-28 16:42:18
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