关于房屋所有权的问题咨询一下。我有两个叔叔，和我们曾将都在一个院子居住，四
更新时间：2014-10-07 09:38:14人浏览
问题描述：
您好，关于房屋所有权的问题咨询一下。我有两个叔叔，和我们曾将都在一个院子居住，四十年前，二叔已经把房和我父亲折现了，我父亲给予他70元钱。又过了十年，即三十年前，我三叔将他住的房子也赠与了我们，他说我们在此院居住并且规划。在此后期间，我将他和我爷爷共有的粮房拆了盖成现在的南房，此房子到现在已有三十多年了。我村第一次办房本时因为大队要规划我们那一片拒绝办房本以及接自来水，那片十来户都没有办成房本。到2003年，张二忠当了村长，张二忠是我叔叔的亲外甥，他给我们十几户人家一同接了自来水，又把城建局的工作人员叫到村里量了尺寸家家户户办了房本，在办房本的过程中并没有任何异议，没有人出面阻止或者说有他们的房子跟土地。到现在，房本生效11多年，这期间，他们也没有任何异议。2014年10月，村里要办土地使用证，因现在房子比较值钱，他们回来阻止办土地使用证，并说房子有他们的无理要求。请问律师，这个情况下，我们该怎么办？折房子赠予都是口头办事，并没有写协议，但是现在房产证在我名下，户主是我一个人，他们还有权利要回房子吗？情况很紧急，麻烦律师速速帮忙解决一下，谢谢您，静候佳音，以解决我们的燃眉之急。
2位律师解答
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徐卫东律师
盟
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根据您的描述，房产登记在您的名下，属于您的财产，其他人无权主张 建议协商解决
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2014-10-07 09:20:47
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