53年《土地房屋所有证》有没有法律效力
更新时间：2014-11-26 06:44:21人浏览
问题描述：
关于53年《土地房屋所有证》需要了解情况如下一.53年《土地房屋所有证》法律上是否仍有效。二.法律上仍有效的情况下，除开水田和已经被他人占用规划掉的屋背旱地外(80年代后期被占做了房屋)，其它部分(比如鱼塘，证上有登记)能否拿回属于我家完全使用产权。三.老屋历史上属于我家祖屋，鱼塘、祠堂、禾坪、水井等等均属于祖屋的组成部分，如果外来户跟我祖上买下几间房屋用来居住，也仅仅是拥有所居住的几间房屋产权，并不同时拥有鱼塘、祠堂、禾坪、水井的产权(祠堂一直我家保管)，平时共同使用，也仅仅可以理解是方便大家的生活需要，由于农村风俗的普遍传统，对一个家族来说特别是祠堂是不可能转卖的，又由于历史的推移，鱼塘、祠堂、禾坪、水井等等均成了公共使用，因此在历史的特殊生活环境下，并没有把对一个家族祖屋来说最主要的组成部分祠堂、禾坪、水井登记入《土地房屋所有证》。那么，这部分法律上是否支持仍属于我家产权?如果属于我家产权，要怎么做出法律上认可的证明?或者有关部门(比如国土局)能否重新补发产权证明给我?四.如果属于我家产权，鱼塘(有登记)、祠堂、禾坪、水井该怎样拿回来?法律上该有什么样的证明给我家?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决。协商不成，建议报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：回迁房买卖的限制有：1、回迁房是否五证齐全；2、回迁房是否有房产证；3、回迁房的性质是否受到政策的限制。买卖回迁房流程为：1、购房者需要事先去了解房子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，在的，马上为您接入解答。s
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
只有房产证，通常不能直接办理不动产权证。需根据房屋具体情况完善相关手续。如房屋信息不完整或存在纠纷，可能涉及更复杂法律问题。建议咨询专业人士获取准确指导。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，煜双律师团为您提供法律服务 具体看合同上的协议
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
嗯，如果帮别人垫付了房租别人不还钱的话，我觉得主要看自己与别人的关系吧，如果是比较好的兄弟或者是比较好的朋友之间，可以自己先催促他一下，如果说对方实在没有钱，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以进行协商约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照租赁合同履行的
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
