购买住房用地

更新时间:2010-05-21 17:29:24人浏览
问题描述:
我想购买市郊乡镇里人的房屋及院子,但交易方没有土地使用证及房产证,整个乡镇基本没有土地使用证及房产证,属于集体所有,但交易方说只要签订购房及院落的合同,再公证下就可以,请问,这样的交易合法吗?是否成立这样的交易?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
不是本村的,不合法。
2010-05-21 17:29:24
张赛男律师
服务地区-北京北京
一般情况下,公证处不会受理没有房产证和土地证的房屋买卖合同公证申请的,如果你不是本集体经济组织成员,你与其达成的协议是无效的,建议慎重考虑。
2010-05-21 13:03:22
张含律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
你如果不是本村成员,就不合法。会有很多后患
2010-05-21 12:40:01
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