土地转让金谁来出,土地出让金该让谁来出？
更新时间：2010-05-17 16:00:19人浏览
问题描述：
1.本人在福州通过房产中介购买了一套房子，经中介带领到房东处看房，查实双证齐全，产权清楚，我当时就与中介谈好房价，中介与房东联系后通知我当天下午去中介公司总部交定金，在交定金的同时中介公司就将所有合同全部填好叫我们双方签字，在签定的时候中介公司说，如果该房屋土地是划拨地由乙方负责，我当时有问中介公司，中介公司郭经理说商品房一般都是出让地，所以我也没在意，没想到去办理土地证过户时结果就是划拨地，一下子变得我要多支付8000多元。我感觉是被中介和卖方欺骗了，我无法接受，作为中介公司有义务帮助核查房屋的真实情况，如果中介早告诉我土地证是划拨的也许我就不会购买这套房子，因为我就怕双证不清楚的房子。在者我要购买这套房子在谈房价的时候我就要考虑这8000多元的购房成本，是甲方出还是甲乙方各半，让我明白消费。我现在房产证已过户，土地证还没有交费过户，我要让中介协调我不会出这笔土地出让费的。请问王律师我说的有道理吗？2.甲方答应送一套价值1000多元餐桌，结果在交房时甲方将餐桌掉包，放了一套价值100多元的一套餐桌。我问房东他说“我”是送了你一套餐桌呀？请问我能找中介帮我要回原有的餐桌吗？谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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