买二手房贷款,买二手房 中介骗我说房子已经还完贷款
更新时间：2010-05-12 16:44:18人浏览
问题描述：
今年4月13号通过中介与房主签订了二手房买卖合同，当时没问清情况就签了。现在仔细想想后发现如下问题。
1.和我签合同的是房屋产权人的妻子，不是房主本人。当时也没去核查他们的结婚证。
2.签合同的时候中介向我们保证房产证是没问题的，签约后一个星期在我们的再三催促下中介才在房主那里把房产证得复印件拿给我们看。当时中介说是因为房主去银行还完贷款 然后拿出来了。我们当时没多想就信了。房产证上当时是有银行的章我们也没在意 但是当我5月10号去房管局查的时候发现该房子还在银行抵押中，也就是没有还完贷款。我回去仔细看了一下合同，发现合同中只有规定我的首付日期，但是没有规定过户的日期。如果房主拿了首付不过户给我，那我不是很惨？
我想咨询的是这算不算中介的欺骗行为，这份合同是否无效？现在我已经交了1万的定金。还没交首付。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
1、如果确定是屋主的妻子，在他们夫妻关系存续期间，一方对房屋的处置是可以当作是夫妻对房屋的处置，所以，到时候不能以不是屋主本人签订为由主张合同无效。
您说的这个情况比较复杂，建议带齐资料面询。
2010-05-12 16:44:18
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你好，你可以具体咨询你发卡行
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你好，可以与银行进行核实。
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