优先购买权,是否有优先购买权

更新时间:2010-05-09 20:46:20人浏览
问题描述:
我有一个很疼痛的问题,我老公的单位2008年7月出售300多套房子,这些房子当是大部分都出租给单位职工了。单位公布按工龄,级别等排号,带有福利性质的,排在前面的先选房,我家是排到第三批选房,我家选的那套当时有人承租的,承租人据说也参与了选房排号,但在我家之后,结果是承租人其他房没买,现在2010年出租到期后承租人拒绝搬走,说他也有优先购买权。您好现在我该怎么办呀,我和单位的买卖合同有效吗,我有房产证和土地证。请您在百忙中给我回复或一些建议好吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈福来律师
服务地区-江苏南京
你可起诉要求其搬出,承租人的优先购买权是建立在同等条件下的优先,如需进一步帮助可与我联系。
2010-05-09 20:46:20
郭丽律师
服务地区-江苏南京
已经办理了房产证和土地证书,该房产就是你的。你们的买卖合同是有效的,优先购买权需要在同等条件下才有效,具体要看他的情况,不过目前,房子是属于你的,你可以向法院申请要求对方搬出房子。
2010-05-07 11:01:23
徐涛明律师
服务地区-江苏南京
直接起诉要求对方迁出房屋。
2010-05-06 20:34:57
张兴中律师
服务地区-江苏南京
承租人只在同等条件下具体优先购买权,你的情况带有福利性质,合同有效,对方应搬出。
2010-05-06 19:11:47
郑瑞华律师
服务地区-江苏徐州
买卖有效
2010-05-06 17:49:30
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
你办了房产证和土地证,房子应该属于你的,如果他不搬,你可以向法院起诉。
2010-05-06 17:41:11
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