父亲已过世，其名下有四间老房，这四间老房子是1986年分家时爷奶分给父亲的（房产证是父亲的名字）。父母赡养爷爷十七年直到爷爷去世，赡养奶奶二十二年，2009年父亲去世，母亲因无经济能力没再赡
更新时间：2014-08-05 16:52:36人浏览
问题描述：
父亲已过世，其名下有四间老房，这四间老房子是1986年分家时爷奶分给父亲的（房产证是父亲的名字）。父母赡养爷爷十七年直到爷爷去世，赡养奶奶二十二年，2009年父亲去世，母亲因无经济能力没再赡养老人。09年以后是两个姑姑在赡养老人，现在两个姑姑要与我母亲争夺房屋产权，那她们有没有法律依据？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
朱群群律师
盟
服务地区-浙江台州·电话-159-6860-9046
您好，关于该房产涉及法律关系较复杂，我们慢慢分析：
1、从物权角度上来看，关于该房产已经登记在您父亲名下，则该房产系属于您父亲的遗产
2、从继承角度上看，您父亲去世后下列人员由继承权：您及您的兄弟姐妹、您母亲及您奶奶，上诉人员享有的继承份额系均等
3、从您奶奶以后如去世后其遗留遗产的继承人角度看，您的两个姑姑对于您奶奶的遗产是有继承权的
4、关于现在两个姑姑是否有权继承您父亲遗产的问题，因您姑姑并非您父亲的法定继承人，因此她们无权参与您父亲遗产的继承分割，也就是说没有法律依据。除非您奶奶去世，您姑姑作为您奶奶的法定继承人参与您该4间房屋的遗产分割，但占的比例很小，仅限于您奶奶那部分原从您父亲那继承过来的遗产。
5、您奶奶的法定继承人如下：您父亲（现由您及您兄弟姐妹参与分割您父亲应占有的份额）、爷爷奶奶的其他子女（含您两个姑姑）
还有不明白之处可电话咨询或持相关材料来我律所详谈，以便我们根据实际情况给您制定适合你们的诉讼方案，更好的维护您的合法权益
2014-08-05 10:57:00
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
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